Location appartement Nantes
La Colocation Jules Verne recherche son nouveau colocataire ! ** Une chambre avec douche privative est libre immédiatement**! Laisse-toi séduire par le concept d'une colocation formule tout...
Grand 2 pièces Cathédrale meublé tout inclus (chauffage, électricité, eau) - Home-Cinéma et Balnéo. Vous n'aurez rien à payer en supplément pour vous chauffer, vous éclairez et vous n'aurez pas de...
Situé dans un quartier recherché de Nantes, à deux pas de la gare SNCF et du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant appartement F1 de 37.81 m², entièrement rénové. Au sein d’une résidence calme,...
Notre atelier vous explique tout ce qu'il faut savoir avant de signer un contrat de location (loyer, charges, durée...).
Je m'inscris
Limite Hyper Centre dans quartier Graslin/Copernic. Immeuble ancien pierre. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Entrée, wc, séjour, salle de bains avec baignoire et lave-linge, cuisine équipée...
SANS HONORAIRES. NANTES -12 BD DE L'ESTUAIRE. Spacieux appartement T3 de 70 m² situé au 9ème et dernier étage avec ascenceur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m2 prolongé par un grand...
Créez votre alerte e-mail !
Les bons plans partent vite ! Dès qu'une nouvelle annonce correspond à vos critères,
on vous envoie un e-mail.
T3 meublé Nantes – Graslin - Hyper centre. Avec des prestations haut de gamme et une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces et du centre-ville, cet appartement répondra...
**Agréable appartement meublé** de 46,63 m² idéalement situé allée de l’Île Gloriette, en plein centre de Nantes. Vous profitez d’un emplacement rare et ultra pratique : les arrêts de tram Commerce,...
Schuman/Américains. T3 Meublé 56 m2 au 3ème étage avec ascenseur. Calme, sécurisé, meublé et lumineux avec terrasse sur jardin. Parking. 2 chambres. Salon-Séjour modulable en salle à manger.
**Lumineux T4 meublé aux beaux volumes et sans vis-à-vis**, situé dans une copropriété bien entretenue, boulevard Jules Verne, face à l'école Blanche de Castille. Colocations bienvenues avec bail...
Loue Chambres meublées avec salle de bain et wc privatifs disponibles dans maison rénovée en 2024, au calme avec grand jardin, proche de l'Erdre et du centre de Nantes. Quartier Nantes Erdre-Tortière...
Rare opportunité : Quartier Petit Port Université, proche du Centre, de l'Erdre, du Tram, bel appartement dans petit collectif neuf de plain-pied avec terrasse de 10 m² et jardin privatif de 24 m²...
Libre de suite. Centre-ville de NANTES proche CHU Dans un immeuble soumis à la copropriété. **Studio très clair de 20 m2 sur parquet, exposé sud** avec grande fenêtre vue Loire sans vis-à-vis.
Limite Hyper Centre dans quartier Graslin/Copernic. Immeuble ancien pierre. Au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Entrée, wc, séjour, salle de bains avec baignoire et lave-linge, cuisine équipée...
Studio de 18 m2 comprenant une terrasse privative de 15 m2 disposant d'un bel ensoleillement à proximité immédiate de la gare et du Jardin des Plantes. Loyer 590 euros +...
Louer un appartement à Nantes
Métropole de la façade atlantique, premier pôle économique du Grand Ouest, Nantes est une ville qui compte ! Sixième ville de France avec ses 320 000 habitants, l'ancienne capitale de la Bretagne, devenue capitale des Pays-de-la-Loire, peut s'enorgueillir de posséder un patrimoine architectural d'exception, offrant à ses habitants un cadre de vie exceptionnel. Cette ville dynamique attire chaque année de nouveaux résidents séduits par son dynamisme économique et sa qualité de vie.
Économie et Dynamisme
Sur le plan économique, les fondamentaux nantais sont solides, faisant de cette ville une destination attractive pour l'emploi et la recherche. Nantes a investi beaucoup de moyens dans les nouvelles technologies. En témoigne, le pôle industriel d'enseignement Atlanpole, ayant vocation à faire de la ville un acteur de premier plan dans le high-tech.
Transport et Mobilité
La municipalité a très vite mis l'accent sur les réseaux de transports en commun. À titre d'exemple : Nantes fut une des premières villes françaises à réhabiliter le tramway, le rendant aussi attractif que le bus. Les nantais peuvent compter sur un réseau de bus, des vélos en libre disposition et pour les plus grandes distances, le TGV ou l'avion, via un aéroport international à deux encablures de Nantes.
Le Marché Locatif Nantais
Détail des Loyers par Type de Bien
| Type de bien | Loyer moyen (€/m²) | Évolution annuelle | Quartiers les plus demandés |
|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 14,8 | +2,3% | Centre-ville, Île de Nantes |
| T2 | 12,5 | +1,9% | Procé, Hauts-Pavés |
| T3 | 10,7 | +1,5% | Zola, Canclaux |
| T4 et plus | 9,8 | +1,2% | Saint-Donatien, Procé |
Les Quartiers à Privilégier
Centre-ville Historique
Avec ses rues pavées et son architecture du 18ème siècle, le centre-ville reste très prisé des étudiants et jeunes actifs. La proximité des commerces, restaurants et transports justifie des loyers plus élevés, autour de 15€/m².
Île de Nantes
Ancien quartier industriel reconverti, l'Île de Nantes représente le futur de la ville. Ce secteur en transformation accueille le quartier de la création, des écoles supérieures et de nombreuses entreprises innovantes. Les constructions récentes y offrent des logements aux normes actuelles, particulièrement attractifs pour les familles.
Quartiers Nord (Barbusse, Halvêque)
Pour les budgets plus modestes, ces quartiers proposent des loyers plus accessibles tout en restant bien desservis par les transports en commun.
Urbanisme et Projets d'Aménagement
Soucieuse de préserver les richesses de son passé, Nantes est également attachée à se créer un futur rayonnant. C'est toute la ville qui est repensée et réaménagée avec ce double impératif : mettre en valeur le patrimoine et créer de l'habitat de qualité.
Quartiers en Rénovation
- - Bas-Chantenay : Quartier d'origine industrielle et populaire, voué à devenir un quartier mixte, composé de commerces, d'habitat et de bureaux.
- - Bout des Landes : 800 logements détruits pour laisser place à de nouvelles constructions, agrémentées de nouveaux espaces publics.
- - Breil-Malville : En rénovation complète, tous les efforts sont concentrés sur l'espace urbain et le bâti.
- - Clos-Toreau : Au sud de Nantes, ce quartier fondé sur une ancienne exploitation agricole aspire à intégrer tous les éléments de la modernité. Au programme : nouveaux logements, nouveaux équipements, nouvelle organisation.
Nouveaux Quartiers en Construction
- - Bottière-Chénaie : À l'est de Nantes, un éco-quartier sur 35 hectares accueillant commerces, logements et équipements publics. Les 2 300 logements programmés bénéficieront de lieux de promenades, cheminements doux, squares de proximité et jardins familiaux.
- - Erdre-Porterie : Au nord de Nantes, sur 50 hectares, ce quartier accueillera de nombreux équipements (crèche, gymnase, école, supermarché) et 1 500 logements.
- - Nouveau Malakoff : Proche du centre-ville, bordé par la Loire et à proximité de la Petite Amazonie, ce quartier devrait accueillir 7 600 habitants supplémentaires.
Conseils Pratiques pour les Locataires
Réactivité essentielle : La recherche d'un logement à Nantes requiert de la réactivité. Les biens se louent rapidement, parfois en quelques heures pour les plus attractifs. Préparez votre dossier complet (justificatifs de revenus, caution, pièces d'identité) en amont de vos recherches.