Crédit immobilier : en juin, les taux se stabilisent (enfin) sous les...
Taux stables, banques compétitives, marché qui redémarre : juin est un bon mois pour emprunter. À condition de ne pas trop attendre... la BCE se réunit le 11 juin et une hausse de ses taux est dans les tuyaux. On vous explique.
À quels taux avez-vous droit exactement en juin 2026 ?
En juin, le taux moyen s'établit à environ 3,50 % sur 20 ans, un taux qui peut être encore abaissé pour les profils les plus solides, ou dans le cas d'offres commerciales de certaines banques, telles qu'elles fleurissent actuellement.
| Durée | Taux moyen |
|---|---|
| 15 ans | 3,30 % |
| 20 ans | 3,50 % |
| 25 ans | 3,60 % |
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Combien pouvez-vous emprunter en juin 2026 ?
Pourquoi les taux des prêts se stabilisent-ils ?
Si les taux se maintiennent à ce niveau, ce n'est pas seulement l'effet de la conjoncture. Les banques jouent aussi leur propre jeu : dans un marché immobilier qui redémarre (un peu), elles ont tout intérêt à rester compétitives pour conquérir de nouveaux clients. Baisser ou stabiliser leurs barèmes, c'est une façon de capter des dossiers avant la concurrence.
Le contexte leur donne une marge de manœuvre : la BCE n'a pas touché à ses taux directeurs pendant 7 réunions consécutives, ce qui a stabilisé leur coût de refinancement. Résultat : les emprunteurs peuvent encore espérer un taux relativement bas.
👉Un rendez-vous capital à la mi-juin
La réunion de la BCE du 11 juin sera déterminante. Une hausse des taux directeurs est probable, et une deuxième pourrait suivre à la rentrée : l'inflation a en effet remonté ces dernières semaines, sous l'effet des tensions géopolitiques.
Des taux aux alentours de 3,80 % à la rentrée ne sont pas du tout à exclure.
Faut-il attendre ou emprunter maintenant ?
Tout dépend de l'avancement de votre projet. Si vous en êtes encore à explorer le marché, à affiner votre budget ou votre secteur de recherche, rien ne sert de se précipiter. En revanche, si votre projet est bien défini : budget bouclé, localisation choisie, type de bien ciblé, il n'y a pas de raison d'attendre. Les taux actuels restent accessibles, et le risque est davantage de les voir remonter que baisser dans les prochains mois.
Données issues de l'Observatoire PAP et du courtier VousFinancer
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