Prix de l'immobilier au Mans
2.095 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juin 2026
Prix +bas
1.806 € /m2
Prix +haut
3.520 €/m2
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Prix / m² des appartements
1.979 €Moyenne en Sarthe : 1.813 € / m²
Prix / m² des maisons
2.214 €Moyenne en Sarthe : 1.635 € / m²
Evolution des prix au Mans
+0,6 %
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+16,3 %
Prix moyen en hausse de 16,3 % depuis 5 ans
Découvrez le prix de votre bien au Mans. Notre estimation se base sur les prix de vente issus de la base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et les données des annonces publiées sur PAP.fr.
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Le marché immobilier au Mans sur PAP
310
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68 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien au Mans sur PAP.fr
7.040 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
Les dernières annonces au Mans
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Le Mans : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Jardin des Plantes | 2.157 € | 2.762 € |
| Université | 2.647 € | 2.271 € |
| Hôpital-Chanzy | 2.471 € | 2.411 € |
| Courboulay | 2.353 € | 3.089 € |
| Clairfontaine | 2.330 € | 2.299 € |
| Jaurès Crétois | 2.208 € | 2.187 € |
| Banjan-Croix de Pierre | 2.179 € | 2.405 € |
| Leclerc | 2.135 € | 2.628 € |
| Boussinière | 2.252 € | 2.178 € |
| Saint-Pavin | 2.263 € | 2.011 € |
| Sainte-Croix | 2.091 € | 2.293 € |
| Chasse Royale | 2.090 € | 2.121 € |
| Miroir | 1.956 € | 2.330 € |
| Yzeuville | 1.925 € | 2.150 € |
| Nationale | 1.902 € | 2.745 € |
| Batignolles | 1.782 € | 2.086 € |
| La Butte | 1.992 € | 1.825 € |
| Fontenelles | 1.946 € | 1.937 € |
| Jaurès Bertinière | 1.539 € | 1.852 € |
| Pontlieue | 1.274 € | 1.746 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 10 % | 26 m² | 63.700 € |
| Appartement 2 pièces | 15 % | 45 m² | 98.800 € |
| Appartement 3 pièces | 15 % | 62 m² | 111.100 € |
| Appartement 4 pièces et + | 12 % | 80 m² | 125.900 € |
| Maison | 48 % | 84 m² | 186.000 € |
Informations sur Le Mans
| Nombre de logements | 82973 |
| Part des résidences principales | 87 % |
| Part des résidences secondaires | 3 % |
| Part des logements vacants | 10 % |
| Part des appartements | 57 % |
| Part des maisons | 42 % |
| Part des propriétaires | 49 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 51 % |
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Au Mans, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
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Les villes autour du Mans
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Sargé-lès-le-Mans (72190) | 1.131 € | 2.484 € |
| Rouillon (72700) | 2.509 € | 2.221 € |
| La Chapelle-Saint-Aubin (72650) | 2.295 € | 2.281 € |
| Yvré-l'Évêque (72530) | 917 € | 2.279 € |
| Changé (72560) | 917 € | 2.237 € |
| Saint-Pavace (72190) | 2.407 € | 2.236 € |
| Pruillé-le-Chétif (72700) | 2.502 € | 2.126 € |
| La Milesse (72650) | 1.570 € | 2.135 € |
| Trangé (72650) | 1.570 € | 2.115 € |
| Saint-Saturnin (72650) | 1.570 € | 2.099 € |
| Neuville-sur-Sarthe (72190) | 1.045 € | 2.068 € |
| Saint-Georges-du-Bois (72700) | 2.502 € | 2.004 € |
| Ruaudin (72230) | 2.060 € | 1.965 € |
| Coulaines (72190) | 1.716 € | 2.084 € |
| Allonnes (72700) | 1.517 € | 1.610 € |