Prix de l'immobilier à Nice
4.873 € / m2
Prix moyen. Source : DVF et PAP - 1er juin 2026
Prix +bas
4.201 € /m2
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8.187 €/m2
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Prix / m² des appartements
4.843 €Moyenne dans les Alpes-Maritimes : 4.807 € / m²
Evolution des prix à Nice
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Prix moyen en hausse de 15,1 % depuis 5 ans
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Le marché immobilier à Nice sur PAP
2428
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51 jours
C'est le délai moyen pour vendre un bien à Nice sur PAP.fr
12.815 €
C'est le montant moyen des frais d'agence économisés en vendant avec PAP.fr.
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Nice : les prix des principaux quartiers
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Mont Boron | 10.163 € | 17.055 € |
| Liberti-Albert 1er | 8.044 € | 7.935 € |
| France-Negresco | 7.823 € | 7.935 € |
| Victor Hugo-Buffa | 7.193 € | 7.935 € |
| Musiciens | 6.735 € | 11.060 € |
| Jean Médecin | 6.396 € | 8.279 € |
| Thiers-Durante | 5.962 € | 11.060 € |
| Rossini | 5.725 € | 7.024 € |
| Bonaparte | 5.662 € | 12.173 € |
| Potiers | 5.476 € | 6.380 € |
| Gattamua | 5.339 € | 11.310 € |
| Clemenceau | 5.261 € | 7.935 € |
| Napoléon III | 5.121 € | 14.155 € |
| Châteauneuf | 5.059 € | 11.060 € |
| La Californie | 5.060 € | 4.283 € |
| Rimiez | 4.938 € | 8.393 € |
| Riquier | 4.955 € | 6.983 € |
| Riquier-Arson | 4.856 € | 12.173 € |
| Diables Bleus | 4.586 € | 6.983 € |
| Carras | 4.062 € | 6.860 € |
Les prix par type de bien
| Part du total | Surface médiane | Prix médian | |
| Appartement 1 pièce | 23 % | 27 m² | 146.200 € |
| Appartement 2 pièces | 32 % | 47 m² | 223.700 € |
| Appartement 3 pièces | 28 % | 67 m² | 305.500 € |
| Appartement 4 pièces et + | 14 % | 90 m² | 428.900 € |
| Maison | 3 % | 113 m² | 790.900 € |
Informations sur Nice
| Nombre de logements | 232366 |
| Part des résidences principales | 72 % |
| Part des résidences secondaires | 14 % |
| Part des logements vacants | 14 % |
| Part des appartements | 92 % |
| Part des maisons | 7 % |
| Part des propriétaires | 49 % |
| Part des locataires (parc privé et social) | 51 % |
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Quel est le prix au mètre carré à Nice ?
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À Nice - 06, à combien évalue t-on le prix au m2 d'un appartement ?
Les villes autour de Nice
| Appartement | Maison | |
|---|---|---|
| Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230) | 11.475 € | 37.627 € |
| Èze (06360) | 7.848 € | 14.735 € |
| Villefranche-sur-Mer (06230) | 8.677 € | 13.979 € |
| Beaulieu-sur-Mer (06310) | 8.484 € | 24.647 € |
| La Gaude (06610) | 4.780 € | 5.456 € |
| Colomars (06670) | 4.578 € | 5.095 € |
| Aspremont (06790) | 5.065 € | 4.854 € |
| Saint-Laurent-du-Var (06700) | 4.796 € | 5.710 € |
| Tourrette-Levens (06690) | 4.786 € | 4.469 € |
| Gattières (06510) | 3.766 € | 4.716 € |
| Falicon (06950) | 4.013 € | 6.439 € |
| Saint-André-de-la-Roche (06730) | 3.995 € | 5.818 € |
| Drap (06340) | 3.062 € | 4.965 € |
| Cantaron (06340) | 3.062 € | 4.874 € |
| La Trinité (06340) | 3.281 € | 5.019 € |